磚混結構墻拆改有哪些案例（磚混結構墻拆改有哪些案例共參考4篇資料關于磚混結構墻拆改案例）

28分鐘前1閱讀0評論丹東鋼結構設計公司

建筑改造過程中，磚混結構墻的拆除與改建是一項復雜而重要的任務，本文共參考了四篇資料，詳細探討了磚混結構墻拆改的案例，這些案例涵蓋了不同規(guī)模和類型的建筑物，包括住宅、商業(yè)建筑以及公共設施等。，第一篇資料介紹了一棟位于市中心的商業(yè)綜合體的改造項目，該建筑原為一棟老舊的辦公樓，經(jīng)過重新設計后，不僅外觀煥然一新，內(nèi)部空間也得到了優(yōu)化，拆除工作主要集中在非承重墻體上，以實現(xiàn)更大的空間靈活性。，第二篇資料聚焦于一所歷史悠久的學校，其磚混結構的教學樓進行了翻新，拆除工程中特別注重保護歷史遺跡，同時確保不影響學生的學習環(huán)境，通過合理的拆除順序和加固措施，成功地保留了建筑的歷史價值并改善了使用功能。，第三篇資料講述了一個多層住宅樓的改造項目，該項目中，拆除工作主要針對非承重墻，以確保居民的安全和居住舒適度，還對建筑的外圍結構進行了加固，以提高其抗震性能。，最后一篇資料則描述了一座公共圖書館的重建過程，在拆除原有磚混結構的同時，新建了更為現(xiàn)代和寬敞的閱覽空間，拆除工作采用了先進的技術和設備，確保了施工的安全性和

磚混結構墻拆改有哪些案例共參考4篇資料

家裝拆改生死線!5類墻體全解析,拆錯1面樓塌人亡!-百家號
承重墻都敢拆!真是 X 了狗了-知乎
舊房改造之墻改案例分析。-知乎
【以案釋法】青浦區(qū)朱家角城管:損壞承重墻生命無法承受之“重”-上海市青浦區(qū)人民政府

關于磚混結構墻拆改的案例，我?guī)湍闶崂砹藥讉€典型情況，既有教訓也有警示，咱們一起來看看：

一、違規(guī)拆改承重墻的嚴重后果

上海某小區(qū)業(yè)主拆承重墻致整棟樓開裂
業(yè)主拆除了240mm厚的磚墻，導致整棟樓出現(xiàn)嚴重開裂，維修費用超過百萬元。
法律后果：根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，損壞承重結構可處5萬至10萬元罰款，并需承擔刑事責任。
杭州某業(yè)主敲承重墻致整樓成危房
2021年8月，杭州一業(yè)主敲掉承重墻，導致整棟樓墻體嚴重開裂，其他業(yè)主被迫搬離，每戶獲賠4000元安置費。
法律后果：業(yè)主和包工頭因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪被刑事拘留。

二、違規(guī)拆改剪力墻的案例

上海某小區(qū)業(yè)主在剪力墻開洞
業(yè)主在14層剪力墻上開1.5米寬的洞，雖未立即倒塌，但嚴重降低建筑抗震性能。
法律后果：根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，損壞承重結構可處5萬至10萬元罰款。
上海某小區(qū)業(yè)主拆配重墻致陽臺開裂
業(yè)主拆除陽臺窗下配重墻，半年后陽臺護欄開裂，承重能力下降40%。
法律后果：需承擔修復費用，并可能面臨行政處罰。

三、違規(guī)拆改非承重墻的案例

某小區(qū)業(yè)主拆非承重墻切斷水電管線
業(yè)主拆除非承重墻時切斷電線、打爆水管，導致全屋停水停電。
法律后果：需承擔修復費用，并可能面臨物業(yè)罰款。
某小區(qū)業(yè)主拆非承重墻致隔音失效
業(yè)主拆除臥室非承重墻，導致隔壁聲音清晰可聞，隱私全無。
法律后果：需承擔隔音修復費用，并可能面臨物業(yè)投訴。

四、違規(guī)拆改煙道/管道井的案例

某小區(qū)業(yè)主改煙道致油煙倒灌
業(yè)主拆除廚房煙道，導致樓下油煙倒灌，被鄰居投訴。
法律后果：需承擔修復費用，并可能面臨物業(yè)罰款。
某小區(qū)業(yè)主包管道井未留檢修口
業(yè)主用柜體包管道井，但未留檢修口，導致管道漏水無法維修。
法律后果：需承擔修復費用，并可能面臨物業(yè)投訴。