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房屋改造安全協(xié)議書

?甲方（業(yè)主）：? [甲方姓名/公司名稱]
?地址：? [房屋詳細(xì)地址]
?聯(lián)系方式：? [電話/郵箱]

?乙方（施工方）：? [乙方姓名/公司名稱]
?地址：? [施工方地址]
?聯(lián)系方式：? [電話/郵箱]

一、協(xié)議背景

甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，因[改造原因，如居住需求、功能升級等]，計(jì)劃對房屋進(jìn)行局部改造。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本次改造工程，為確保施工安全及質(zhì)量，特訂立本協(xié)議。

二、改造內(nèi)容

1. ?工程范圍：? 本次改造主要涉及[具體區(qū)域，如客廳、廚房等]，包括[詳細(xì)改造項(xiàng)目，如墻體拆除、電路改造、防水處理等]。
2. ?設(shè)計(jì)要求：? 乙方需遵循甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、安全要求

1. ?施工安全：?

   • 乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工現(xiàn)場安全。
   • 對可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行控制和減少，避免對周邊環(huán)境造成影響。
   • 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、使用明火等危險(xiǎn)行為，消防設(shè)備需齊全且有效。
   • 乙方應(yīng)為施工人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，并加強(qiáng)安全教育，確保施工人員注意個人安全。
   • 如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2. ?甲方責(zé)任：?

   • 甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
   • 協(xié)助乙方處理因施工產(chǎn)生的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)問題。

四、質(zhì)量要求

1. ?材料質(zhì)量：? 乙方使用的材料需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明。材料來源合法，質(zhì)量可靠。
2. ?施工質(zhì)量：?
   • 乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量環(huán)節(jié)，確保每個施工步驟符合規(guī)范要求。
   • 對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改和修復(fù)。
3. ?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：? 改造完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，確保工程達(dá)到甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，對不合格部分乙方需限期修復(fù)。

五、進(jìn)度要求

1. ?施工計(jì)劃：? 乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。如遇進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因及解決方案。
2. ?工期：? 工程自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[天數(shù)]天。
3. ?進(jìn)度報(bào)告：? 乙方應(yīng)定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后提交驗(yàn)收申請。

六、費(fèi)用與支付

1. ?費(fèi)用計(jì)算：? 乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及市場行情合理計(jì)算施工費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等明細(xì)。
2. ?支付方式：?
   • 甲方在確認(rèn)費(fèi)用后，按以下方式支付：
     • 首期款：[金額]元，于協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付；
     • 中期款：[金額]元，于工程進(jìn)度達(dá)50%時(shí)支付；
     • 尾款：[金額]元，于工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。
   • 如存在費(fèi)用糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1. ?乙方違約：? 如乙方未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不符合要求或違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。
2. ?甲方違約：? 如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并暫停施工直至款項(xiàng)結(jié)清。

八、爭議解決

1. 雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2. 如協(xié)商不成，任何一方可向[當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)/法院]申請仲裁或提起訴訟。

九、協(xié)議生效

1. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

?甲方簽字：? __________________
?日期：? __________________

?乙方簽字：? __________________
?日期：? __________________