本文對老舊建筑加固案例展開分析，老舊建筑因年代久遠、結(jié)構(gòu)老化等問題面臨諸多安全隱患與使用限制，在實際案例中，針對不同建筑特點采取了多樣加固策略，有的建筑通過增大截面法增強構(gòu)件承載力，有的運用粘貼碳纖維布提升結(jié)構(gòu)抗力，在施工過程中，需精準評估原建筑狀況，合理設(shè)計加固方案，嚴格把控施工質(zhì)量，從這些案例可見，老舊建筑加固不僅能有效延長建筑使用壽命，保障居住與使用安全，

老舊建筑加固案例相關(guān)情況

• 廣西馬梧公路倒水服務(wù)區(qū)東側(cè)加油站房屋加固工程
  • 該建筑位于廣西省梧州市倒水鎮(zhèn)石澗河大橋北側(cè)，倒水服務(wù)區(qū)東側(cè)。自年初建成投入使用后，遭遇較長時間雨季，大量雨水浸泡導(dǎo)致土體軟化，造成原基礎(chǔ)承載力不足，從而需要進行加固工程。
• 老舊小區(qū)加固案例情況
  • 加固背景與意義
    • 居民生命財產(chǎn)安全方面：老舊小區(qū)建筑經(jīng)歷風(fēng)吹雨打、地震等自然災(zāi)害，結(jié)構(gòu)老化且存在潛在缺陷。加固可提高其抗震、抗風(fēng)能力，減少對居民生命財產(chǎn)威脅。
    • 城市整體安全防護能力方面：老舊小區(qū)結(jié)構(gòu)薄弱，一旦發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害容易造成連鎖反應(yīng)。加固老舊小區(qū)能提升城市整體安全防護能力，減少災(zāi)害損失。
  • 存在問題及加固方法
    • 結(jié)構(gòu)問題及加固：建筑結(jié)構(gòu)通常存在破損、銹蝕等問題?？刹捎眉庸讨⒓庸贪?、加固筋等方法增加承載能力和穩(wěn)定性。
    • 防水防潮問題及加固：常常存在漏水、潮濕問題?？墒褂梅浪苛?、防潮劑等材料修復(fù)漏水問題，改善室內(nèi)環(huán)境。
    • 火災(zāi)防護問題及加固：存在電線老化、電路短路等問題容易引發(fā)火災(zāi)?？稍诮ㄖ性黾踊馂?zāi)報警器、滅火器、防火門等設(shè)施提高火災(zāi)預(yù)警和撲救能力。
  • 加固影響
    • 居民安全感提升：加固后居民安全感將顯著提升。
    • 城市形象改善：加固后的老舊小區(qū)煥發(fā)生機，為城市增添亮麗風(fēng)景線。

老舊建筑加固常用技術(shù)手段分析

• 粘貼鋼板加固法（以混凝土構(gòu)件加固為例）
  • 在混凝土構(gòu)件和鋼板之間應(yīng)用高性能膠黏劑，使二者形成統(tǒng)一整體。利用鋼板的高抗拉強度提高鋼筋的承載力和剛度，增強建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
  • 如可能應(yīng)選用A3鋼板，厚度保持在2 - 6mm，材料特性需符合安全規(guī)范要求。可根據(jù)建設(shè)項目實際情況，選擇JGN、YJS - 1或ET產(chǎn)品作為膠粘劑，且各膠粘劑性能指標要符合負荷設(shè)計要求。
  • 此方法設(shè)計方便，不必更換鋼筋，適用性好，適用于承受靜態(tài)沖擊的拉桿。若建筑環(huán)境溫度低于60°C且無化學(xué)腐蝕，可進行加固工作；但構(gòu)件的混凝土強度低于C5時，不宜使用該技術(shù)。
• 混凝土結(jié)構(gòu)加固法
  • 覆蓋方案：主要特征是增加結(jié)構(gòu)承載能力，應(yīng)用領(lǐng)域主要針對一些重載荷、部分載荷或強度較小的支承構(gòu)件。
  • 截面填充圖案：主要通過增加截面面積來進一步增加承載能力，可用于柱、梁、墻、板等構(gòu)件。
  • 強化復(fù)合材料：可大大提高框架的可靠性，對提高沖擊阻尼鏈有重要影響，主要應(yīng)用于梁、板、柱和剪力墻等混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
  • 堅固的裝飾鋼解決方案和插入鋼板方案：主要構(gòu)造塊更簡單，施工速度更快。
• 磚墻加固工程施工范式（舊磚混結(jié)構(gòu)）
  • 通常由混凝土板墻加固，主要方法為：整體拆除潔凈層→修復(fù)裂縫→鋼筋植物→安裝鋼筋網(wǎng)板→噴混凝土。
  • 整體拆除清潔裝飾層時，把混凝土表面拆除并鑿成磨石圖案，但不應(yīng)暴露原來結(jié)構(gòu)。
  • 在裂縫修復(fù)方面，有以下技術(shù)控制點：
    • 基層處理中發(fā)現(xiàn)裂縫位置后，清理填縫道路的浮物。調(diào)整擠壓噴嘴位置時，確定裂縫的起點和終點，橫向裂縫要校準交點。
    • 引入擠壓噴嘴后，平滑溢流水泥，使擠壓噴嘴停留超過指定時間再繼續(xù)下一個操作。
    • 密封連接達到一定強度后，使用壓力水進行壓力測試，驗證密封連接的強度和密封性以確保注漿平滑度。
    • 擠壓應(yīng)完全無泄漏，漿料致密、無氣泡且粘接牢固。

老舊建筑加固成本效益分析

加固技術(shù)在歷史建筑中的應(yīng)用

老舊建筑改造與加固的區(qū)別

加固工程對居民生活的影響