《建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定》明確，工程質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起算，基礎(chǔ)設(shè)施、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限終身保修；屋面防水等防滲漏項目保修期為5年；供熱與供冷系統(tǒng)覆蓋2個采暖/供冷期；電氣管線、給排水、設(shè)備安裝和裝修工程則保修2年，其他未列明項目的期限由發(fā)包方與承包方協(xié)商確定，該制度依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》制定，旨在規(guī)范建設(shè)單位與施工單位的責任

建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定

建筑工程質(zhì)量保修制度概述

建筑工程質(zhì)量保修制度是指對建設(shè)工程在竣工驗收后的一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，由承包人承擔修復責任、返工或更換，由責任單位負責賠償損失的制度。這一制度確保了建設(shè)工程在其合理壽命內(nèi)能夠得到正常的使用和維護，保障了用戶的合法權(quán)益。

最低保修期限規(guī)定

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限如下：

保修責任與監(jiān)督管理

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理，縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當在保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。

保修費用與法律責任

保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。如果施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)，由建設(shè)行政主管部門責令改正，并處以罰款。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定旨在確保建筑工程在使用過程中的質(zhì)量和安全，通過設(shè)定最低保修期限、明確保修責任和監(jiān)督管理機制，保護消費者的權(quán)益。

建筑工程質(zhì)量保修期滿后處理

建筑工程保修責任劃分依據(jù)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督舉報途徑

建筑工程保修費用計算方法